Estimation théorique
Rue Barnier,26740 Savasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barnier,26740-Savasse indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-24 | 5192 | LA PLAINE | 4 | 100 | 1350 | 276000€ | 2760€ |
2022-06-13 | 5190 | LA PLAINE | 4 | 122 | 481 | 231755€ | 1900€ |
2019-10-17 | 5258 | L HOMME D ARMES | 3 | 80 | 300 | 107500€ | 1344€ |
2019-12-19 | 285 | CHE DE L HOMME D ARME | 6 | 125 | 690 | 426000€ | 3408€ |
2019-10-17 | 5258 | L HOMME D ARMES | 3 | 80 | 376 | 105500€ | 1319€ |
2020-09-02 | 260 | RTE DES VACANCES | 4 | 86 | 218 | 140000€ | 1628€ |
2020-10-30 | 260 | RTE DES VACANCES | 4 | 56 | 254 | 130000€ | 2321€ |
2021-04-27 | 5172 | L HOMME D ARMES | 4 | 146 | 180 | 45000€ | 308€ |
2021-06-16 | 5171 | L HOMME D ARMES | 3 | 120 | 311 | 125000€ | 1042€ |
2022-09-16 | 5169 | L HOMME D ARMES | 3 | 72 | 157 | 130520€ | 1813€ |
2020-12-12 | 9001 | SERRE DE PARC | 7 | 126 | 700 | 194000€ | 1540€ |
2020-09-18 | 5150 | LES FEES | 5 | 92 | 428 | 236000€ | 2565€ |
2021-01-08 | 9008 | LES LEONARDS | 4 | 85 | 4031 | 240000€ | 2824€ |
2019-06-20 | 5213 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 4 | 132 | 1319 | 211000€ | 1598€ |
2023-02-02 | 5335 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 5 | 89 | 2198 | 398000€ | 4472€ |
2022-05-19 | 9001 | LES ESPRATS | 3 | 95 | 403 | 120000€ | 1263€ |
2021-05-27 | 5249 | LES FEES | 3 | 82 | 0 | 220000€ | 2683€ |
2022-07-21 | 0 | LES ESPRATS | 3 | 105 | 574 | 132000€ | 1257€ |
2021-04-29 | 9005 | LA VACHERE | 9 | 192 | 848 | 245000€ | 1276€ |
2022-07-11 | 5215 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 3 | 110 | 1229 | 229000€ | 2082€ |
2022-02-17 | 96 | RTE DE VALENCE | 3 | 99 | 0 | 185000€ | 1869€ |
2021-07-15 | 96 | RTE DE VALENCE | 4 | 138 | 0 | 314450€ | 2279€ |
2020-09-22 | 57 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 336 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-30 | 75 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 89 | 376 | 205930€ | 2314€ |
2020-10-26 | 77 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 408 | 130000€ | 1733€ |
2021-11-02 | 22 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 88 | 464 | 233900€ | 2658€ |
2021-08-05 | 6 | CHE DE LA CROIX | 5 | 95 | 500 | 90850€ | 956€ |
2022-03-18 | 65 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 93 | 401 | 174000€ | 1871€ |
2019-05-21 | 5157 | LES FEES | 4 | 90 | 903 | 320000€ | 3556€ |
2021-06-11 | 14 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 431 | 164000€ | 2187€ |
2020-12-15 | 5154 | CHE DE L ENTREE DE L AERODROME | 6 | 130 | 986 | 245200€ | 1886€ |
2022-09-09 | 5137 | ROME | 5 | 86 | 1720 | 550000€ | 6395€ |
2022-06-29 | 5158 | LES FEES | 5 | 180 | 2447 | 413150€ | 2295€ |
2021-06-30 | 17 | RUE MARCEL PROUST | 8 | 135 | 447 | 231000€ | 1711€ |
2019-11-04 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 100 | 371 | 158000€ | 1580€ |
2022-10-20 | 14 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 86 | 505 | 93600€ | 1088€ |
2020-01-09 | 21 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 91 | 318 | 177300€ | 1948€ |
2022-09-21 | 23 | RUE LOUIS DELPECH | 5 | 126 | 174 | 282000€ | 2238€ |
2020-01-30 | 19 | RUE LOUIS DELPECH | 4 | 101 | 309 | 132000€ | 1307€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 281 | 230000€ | 2091€ |
2020-05-18 | 2 | ALL DES ROMARINS | 4 | 103 | 470 | 195500€ | 1898€ |
2023-05-19 | 8 | ALL DES ROMARINS | 5 | 103 | 385 | 224200€ | 2177€ |
2021-02-05 | 25 | RUE LOUIS DELPECH | 4 | 90 | 1152 | 486750€ | 5408€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LA DIGUE | 2 | 60 | 76 | 163900€ | 2732€ |
2021-08-23 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 139 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-28 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 186 | 225350€ | 2049€ |
2019-06-28 | 16 | RUE LOUIS DELPECH | 9 | 187 | 500 | 365000€ | 1952€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 178 | 249020€ | 2264€ |
2019-07-20 | 37 | RUE DU MILIEU | 3 | 65 | 167 | 85000€ | 1308€ |
2022-09-01 | 6 | ALL CAMILLE PISSARRO | 4 | 104 | 540 | 275000€ | 2644€ |
2019-07-27 | 1 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 81 | 386 | 136000€ | 1679€ |
2023-02-24 | 103 | RTE DE VALENCE | 5 | 120 | 650 | 300000€ | 2500€ |
2022-01-24 | 5304 | LOT LE VERGER | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DES LYS | 4 | 89 | 319 | 239800€ | 2694€ |
2021-04-15 | 4 | RUE LOUIS DELPECH | 5 | 123 | 61 | 120550€ | 980€ |
2022-09-15 | 5001 | RUE LOUIS DELPECH | 5 | 109 | 605 | 352000€ | 3229€ |
2022-07-20 | 3 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 86 | 688 | 179220€ | 2084€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DU MILIEU | 3 | 60 | 108 | 125000€ | 2083€ |
2021-02-17 | 9 | LOT LES ROSEAUX | 5 | 89 | 451 | 140000€ | 1573€ |
2023-05-02 | 14 | CHE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 483 | 207000€ | 2070€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU MILIEU | 3 | 63 | 158 | 123500€ | 1960€ |
2021-06-17 | 1 | IMP DE LA POSTE | 3 | 85 | 85 | 171350€ | 2016€ |
2020-04-07 | 4 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 6 | 112 | 713 | 304400€ | 2718€ |
2021-12-28 | 4 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 6 | 112 | 713 | 309400€ | 2763€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU MILIEU | 6 | 113 | 111 | 138391€ | 1225€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU MILIEU | 4 | 100 | 94 | 140950€ | 1410€ |
2020-07-15 | 5 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 3 | 117 | 672 | 260000€ | 2222€ |
2022-08-24 | 4 | ALL MADAME DE SEVIGNE | 5 | 97 | 631 | 257300€ | 2653€ |
2019-10-21 | 26 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 120 | 921 | 273360€ | 2278€ |
2022-07-12 | 5084 | IMP DE L EGLISE | 3 | 119 | 72 | 225750€ | 1897€ |
2019-08-27 | 35 | RUE DE LA DIGUE | 3 | 41 | 0 | 74000€ | 1805€ |
2020-10-15 | 5480 | LE MATERNEL NORD | 5 | 113 | 500 | 235000€ | 2080€ |
2021-10-27 | 2 | ALL MADAME DE SEVIGNE | 3 | 77 | 631 | 155000€ | 2013€ |
2019-12-13 | 25 | GR GRANDE RUE | 1 | 32 | 73 | 100000€ | 3125€ |
2023-05-13 | 37 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 8 | 140 | 868 | 366430€ | 2617€ |
2019-09-13 | 26 | GR GRANDE RUE | 2 | 110 | 102 | 90000€ | 818€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DU SAC | 4 | 115 | 176 | 245800€ | 2137€ |
2019-12-13 | 29 | RUE DES LYS | 4 | 100 | 734 | 263100€ | 2631€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DU SAC | 2 | 54 | 24 | 43000€ | 796€ |
2021-08-14 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 45 | 95000€ | 1900€ |
2022-07-29 | 1 | CITE DES JARDINS | 5 | 87 | 505 | 262750€ | 3020€ |
2021-04-26 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 345 | 150000€ | 1250€ |
2023-02-28 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 64 | 76000€ | 585€ |
2020-01-31 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 64 | 88000€ | 677€ |
2019-08-01 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 216 | 164400€ | 1912€ |
2023-04-25 | 17 | RUE DES ROSIERS | 4 | 73 | 422 | 130000€ | 1781€ |
2021-04-20 | 8 | IMP COLETTE | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-29 | 5347 | RUE DU STADE | 5 | 116 | 800 | 299000€ | 2578€ |
2021-11-30 | 19 | CITE DES JARDINS | 4 | 73 | 504 | 194500€ | 2664€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE LA CARDINALE | 5 | 111 | 127 | 112000€ | 1009€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 489 | 226650€ | 2906€ |
2023-01-25 | 8 | CHE DE FONTJARUS PIERRE BRUNE | 5 | 173 | 1461 | 505000€ | 2919€ |
2021-07-29 | 4 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 185 | 717 | 272000€ | 1470€ |
2022-01-20 | 5500 | LES VIGNAUDS | 4 | 144 | 912 | 430350€ | 2989€ |
2020-08-26 | 6 | CITE DES JARDINS | 4 | 73 | 509 | 152000€ | 2082€ |
2020-04-03 | 7 | ALL DES CHEVEUX DE VENUS | 4 | 147 | 504 | 347000€ | 2361€ |
2020-05-15 | 9009 | CHE FONTJARUS | 5 | 96 | 1504 | 290000€ | 3021€ |
2020-02-27 | 3 | CHE FONTJARUS | 3 | 125 | 1774 | 380050€ | 3040€ |
2020-09-01 | 29 | CITE DES JARDINS | 5 | 87 | 617 | 151500€ | 1741€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 98 | 700 | 210000€ | 2143€ |
2020-11-17 | 25 | CITE DES JARDINS | 4 | 73 | 700 | 216000€ | 2959€ |
2021-03-19 | 4 | AV GASTON VERNIER | 2 | 50 | 209 | 193000€ | 3860€ |
2020-10-08 | 23 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 90 | 446 | 208360€ | 2315€ |
2022-03-14 | 89 | AV SAINT LAZARE | 4 | 92 | 933 | 228000€ | 2478€ |
2020-09-21 | 29 | RUE JAMES WATT | 4 | 101 | 600 | 403500€ | 3995€ |
2022-05-25 | 7 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 112 | 665 | 234980€ | 2098€ |
2020-10-08 | 30 | CHE FONTJARUS | 6 | 146 | 1000 | 462000€ | 3164€ |
2019-09-17 | 21 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 90 | 581 | 165100€ | 1834€ |
2022-06-28 | 5000 | LES VIGNAUDS | 5 | 102 | 3308 | 350000€ | 3431€ |
2023-05-31 | 27 | CITE DES JARDINS | 5 | 87 | 575 | 185000€ | 2126€ |
2023-05-23 | 12 | CITE DES JONQUIERES | 5 | 95 | 0 | 165000€ | 1737€ |
2023-04-05 | 18 | CITE DES JONQUIERES | 4 | 78 | 0 | 85000€ | 1090€ |
2021-05-06 | 32 | CITE DES JONQUIERES | 5 | 95 | 0 | 206000€ | 2168€ |
2021-01-23 | 34 | CITE DES JONQUIERES | 5 | 95 | 0 | 168000€ | 1768€ |
2019-10-29 | 32 | CHE FONTJARUS | 5 | 120 | 599 | 338300€ | 2819€ |
2020-02-17 | 9002 | CHE DES CLEES | 4 | 108 | 1000 | 340000€ | 3148€ |
2019-06-26 | 47 | RUE DES LYS | 5 | 97 | 583 | 235800€ | 2431€ |
2020-10-01 | 27 | RUE JAMES WATT | 3 | 79 | 365 | 208500€ | 2639€ |
2019-11-29 | 5396 | LA MOURRA | 5 | 115 | 2146 | 370400€ | 3221€ |
2021-11-18 | 5004 | CROZE | 5 | 128 | 1791 | 100200€ | 783€ |
2021-06-29 | 8 | RUE JAMES JOULE | 4 | 91 | 312 | 188000€ | 2066€ |
2021-05-20 | 10 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 90 | 433 | 232000€ | 2578€ |
2019-12-27 | 86 | AV SAINT LAZARE | 3 | 85 | 186 | 83000€ | 976€ |
2020-10-15 | 5380 | CROZE | 3 | 74 | 511 | 195000€ | 2635€ |
2020-09-23 | 11 | RUE RAYMOND CROZIER | 3 | 80 | 378 | 185000€ | 2313€ |
2020-12-02 | 9002 | LES CLEES | 5 | 113 | 733 | 318800€ | 2821€ |
2022-10-18 | 86 | AV SAINT LAZARE | 4 | 142 | 200 | 360000€ | 2535€ |
2021-09-30 | 5002 | LES VIGNAUDS | 5 | 137 | 1800 | 438000€ | 3197€ |
2020-08-11 | 31 | RUE HENRI BERRANG | 4 | 88 | 588 | 251600€ | 2859€ |
2020-03-06 | 6 | CHEM DES CAPUCINS | 4 | 119 | 750 | 290000€ | 2437€ |
2020-10-14 | 15 | CROZE | 4 | 110 | 610 | 304000€ | 2764€ |
2020-06-27 | 3 | RUE BERNARD GOUJON | 4 | 99 | 450 | 198200€ | 2002€ |
2020-11-20 | 2 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 90 | 700 | 288370€ | 3204€ |
2021-12-08 | 9003 | LES CLEES | 5 | 132 | 738 | 390000€ | 2955€ |
2019-07-30 | 24 | RUE HENRI BERRANG | 6 | 134 | 711 | 277000€ | 2067€ |
2021-11-19 | 24 | RUE HENRI BERRANG | 6 | 134 | 711 | 301500€ | 2250€ |
2021-04-07 | 8 | CHEM DES CAPUCINS | 6 | 159 | 750 | 335017€ | 2107€ |
2021-12-10 | 5244 | LES VIGNAUDS | 3 | 115 | 2500 | 480000€ | 4174€ |
2019-08-01 | 14 | RUE RAYMOND CROZIER | 4 | 100 | 591 | 203300€ | 2033€ |
2022-11-30 | 0 | BABUELLE | 3 | 100 | 500 | 60000€ | 600€ |
2022-09-28 | 22 | CHE FONTJARUS | 5 | 153 | 3039 | 407000€ | 2660€ |
2020-07-08 | 5 | CHE FONTJARUS | 5 | 127 | 522 | 232510€ | 1831€ |
2020-01-15 | 11 | CHEM DES CAPUCINS | 5 | 163 | 831 | 299500€ | 1837€ |
2020-02-17 | 0 | CROZE | 4 | 93 | 500 | 231465€ | 2489€ |
2023-06-29 | 14 | RUE DU LAC | 3 | 95 | 961 | 351500€ | 3700€ |
2019-05-28 | 22 | RUE HENRI BERRANG | 4 | 116 | 837 | 312100€ | 2691€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DU CDT MORVANT | 5 | 110 | 575 | 274300€ | 2494€ |
2022-03-11 | 20 | RUE RAYMOND CROZIER | 5 | 137 | 499 | 348000€ | 2540€ |
2020-11-03 | 50 | CHE DE LA CROZE | 5 | 105 | 580 | 244350€ | 2327€ |
2022-12-09 | 17 | ALL LUCIEN SIMON | 5 | 134 | 378 | 384500€ | 2869€ |